Hlavní strana oObčané oPozemky pro individuální výstavbu oAktuálně: Prodej pozemků v lokalitě Nehradov III

Aktuálně: Prodej pozemků v lokalitě Nehradov III

Aktuálně: Prodej pozemků v lokalitě Nehradov III

Město Třebíč připravilo k prodeji 20 pozemků, které jsou určeny pro výstavbu rodinných domů. Nabízené pozemky se nacházejí západně od centra města Třebíč, v lokalitě Nehradov, která navazuje na zastavěné území na ulici Za Plovárnou v Třebíči. Terén je zde svažitý jižním směrem. Východně lokalita navazuje na zámecký park s bazilikou Sv. Prokopa a zámkem.

Elektronická aukce pozemků bude probíhat od 18.5.2026 do 22.5.2026.

Vyplněnou přihlášku do elektronické aukce musí zájemce nejpozději do 11.05.2026 doručit na Městský úřad. Dále musí do tohoto termínu složit finanční jistotu ve výši 400 000 Kč na bankovní účet města a registrovat se do aukčního systému E‑ ZAK.


Často kladené otázky - pozemky v lokalitě Nehradov III


Jaká je výměra jednotlivých pozemků?

  • pozemek č. 1  - p. č. 118/15 - orná půda o výměře  1037 m2,
  • pozemek č. 2  - p. č. 118/11 - orná půda o výměře  1019 m2,
  • pozemek č. 3  - p. č. 118/10 - orná půda o výměře    986 m2,
  • pozemek č. 4  - p. č. 118/8   - orná půda o výměře    968 m2,
  • pozemek č. 5  - p. č. 118/7   - orná půda o výměře    994 m2
  • pozemek č. 6  - p. č. 118/3   - orná půda o výměře    828 m2
  • pozemek č. 7  - p. č. 118/4   - orná půda o výměře    842 m2,
  • pozemek č. 8  - p. č. 118/5   - orná půda o výměře    817 m2,
  • pozemek č. 9  - p. č. 118/6   - orná půda o výměře    847 m2,
  • pozemek č. 10 - p. č. 118/9  - orná půda o výměře    896 m2,
  • pozemek č. 11 - p. č. 118/12 - orná půda o výměře   934 m2,
  • pozemek č. 12 - p. č. 118/13 - orná půda o výměře   920 m2,
  • pozemek č. 13 - p. č. 118/14 - orná půda o výměře   874 m2,
  • pozemek č. 14 - p. č. 121/3   - orná půda o výměře   884 m2,
  • pozemek č. 15 - p. č. 121/4   - orná půda o výměře  1030 m2,
  • pozemek č. 16 - p. č. 121/5   - orná půda o výměře   995 m2,
  • pozemek č. 17 - p. č. 121/6   - orná půda o výměře   843 m2,
  • pozemek č. 18 - p. č. 118/18 - orná půda o výměře   917 m2,
  • pozemek č. 19 - p. č. 118/17 - orná půda o výměře   934 m2,
  • pozemek č. 20 - p. č. 118/16 - orná půda o výměře   980 m2,

Má lokalita hotové inženýrské sítě a dopravní napojení?

  • Stavba „Obytná lokalita Nehradov III, Třebíč – dopravní a technická infrastruktura“ nebyla dosud zkolaudována a bude zkolaudována následně po dokončení a kolaudaci stavby připojení k distribuční soustavě nízkého napětí společností EG.D a. s., na pozemcích se nachází staveniště, které není veřejně přístupné.

Jak bude prodej probíhat?

  • Prodej bude probíhat formou elektronické aukce.

Jak se do aukce přihlásit?

  • Zájemce je povinen řádně vyplnit formulář "Přihláška do elektronické aukce nabízeného pozemku" a zájemci jsou povinni tento formulář vlastnoručně podepsat a nejpozději do 11.05.2026 jej doručit na MěÚ Třebíč. Zároveň musí být složena finanční jistota.

Termín aukce?

 Jednotlivé elektronické aukce pro nabízené pozemky budou zahájeny:

  • pro pozemek č. 1  dne 18.05.2026  v 16:00 h
  • pro pozemek č. 2 dne  18.05.2026  v 17:00 h
  • pro pozemek č. 3 dne  18.05.2026  v 18:00 h
  • pro pozemek č. 4 dne  18.05.2026  v 19:00 h
  • pro pozemek č. 5 dne  19.05.2026  v 16:00 h
  • pro pozemek č. 6 dne  19.05.2026  v 17:00 h
  • pro pozemek č. 7 dne  19.05.2026  v 18:00 h
  • pro pozemek č. 8 dne  19.05.2026  v 19:00 h
  • pro pozemek č. 9 dne  20.05.2026  v 16:00 h
  • pro pozemek č. 10 dne 20.05.2026 v 17:00 h
  • pro pozemek č. 11 dne 20.05.2026 v 18:00 h
  • pro pozemek č. 12 dne 20.05.2026 v 19:00 h
  • pro pozemek č. 13 dne 21.05.2026 v  16:00 h
  • pro pozemek č. 14 dne  21.05.2026 v 17:00 h
  • pro pozemek č. 15 dne  21.05.2026 v 18:00 h
  • pro pozemek č. 16 dne  21.05.2026 v 19:00 h
  • pro pozemek č. 17 dne  22.05.2026 v 16:00 h
  • pro pozemek č. 18 dne  22.05.2026 v 17:00 h
  • pro pozemek č. 19 dne  22.05.2026 v 18:00 h
  • pro pozemek č. 20 dne  22.05.2026 v 19:00 h

Předpokládaná vyvolávací cena pozemku?

  • pozemek č. 1  ve výši   5.710.000 Kč vč. DPH,
  • pozemek č. 2  ve výši   5.610.000 Kč vč. DPH,
  • pozemek č. 3  ve výši   5.430.000 Kč vč. DPH,
  • pozemek č. 4  ve výši   5.330.000 Kč vč. DPH,
  • pozemek č. 5  ve výši   5.470.000 Kč vč. DPH,
  • pozemek č. 6  ve výši   4.560.000 Kč vč. DPH,
  • pozemek č. 7  ve výši   4.630.000 Kč vč. DPH,
  • pozemek č. 8  ve výši   4.500.000 Kč vč. DPH,
  • pozemek č. 9  ve výši   4.660.000 Kč vč. DPH,
  • pozemek č. 10 ve výši  4.930.000 Kč vč. DPH,
  • pozemek č. 11 ve výši  5.140.000 Kč vč. DPH,
  • pozemek č. 12 ve výši  5.060.000 Kč vč. DPH,
  • pozemek č. 13 ve výši  4.800.000 Kč vč. DPH,
  • pozemek č. 14 ve výši  4.870.000 Kč vč. DPH,
  • pozemek č. 15 ve výši  5.670.000 Kč vč. DPH,
  • pozemek č. 16 ve výši  5.480.000 Kč vč. DPH,
  • pozemek č. 17 ve výši  4.640.000 Kč vč. DPH,
  • pozemek č. 18 ve výši  5.050.000 Kč vč. DPH,
  • pozemek č. 19 ve výši  5.140.000 Kč vč. DPH,
  • pozemek č. 20 ve výši  5.390.000 Kč vč. DPH.

Jaká bude stanovena finanční jistota a minimální příhoz při aukci?

  • Finanční jistota pro tuto aukci činí 400 000 Kč a musí být složena na účet města nejpozději do 11.05.2026
  • Příhoz u nabízeného pozemku se stanovuje v rozmezí 50.000 Kč – 200.000 Kč s tím, že musí být vždy vyjádřen pouze v celých korunách. Příhozem se rozumí navýšení aktuálně nejvyšší nabídkové ceny na její novou hodnotu.

Bude finanční jistota stržena z částky kupní ceny při získání pozemku?

  • Ano, finanční jistota bude v případě vydražení pozemku započtena do ceny. Nebudete-li v aukci úspěšní, bude Vám po skončení dané aukce vrácena finanční jistota zpět na účet.

Do kdy musím zaplatit vydražený pozemek?

  • Kupní cena je splatná na účet města Třebíče do 90 dnů po rozhodnutí zastupitelstva města o prodeji pozemku konkrétnímu vydražiteli.

Do kdy musí být zkolaudované?

  • Nabyvatel je povinen na zakoupeném pozemku postavit jeden rodinný dům s maximálně dvěma bytovými jednotkami v souladu s územně plánovací dokumentací a zejména v souladu s územní studií a ten zkolaudovat formou kolaudačního rozhodnutí nejpozději do 31.12.2032 (termín platí pro pozemky č. 1 - 13) a do 31.12.2033 (termín platí pro pozemky č. 14 – 20 z důvodu nemožnosti začít řešit stavební povolení než bude vedení VN odstraněno z pozemků).

Byl v lokalitě proveden geologický průzkum?

  • V dané lokalitě nebyl proveden geologický průzkum. Město Třebíč upozorňuje zájemce na možné různorodé zakládací podmínky (navážka různé mocnosti např. při zakládání staveb bude nutné počítat se zhutňováním atd.)

Je pro lokalitu zpracována územní studie?

  • Podrobné podmínky pro výstavbu rodinných domů na nabízených pozemcích řeší schválená „Územní studie – Obytná lokalita Nehradov III, Třebíč, verze 0.1“, tato studie je dostupná na webových stránkách města Třebíče: ÚS - Obytná lokalita Nehradov III, TŘEBÍČ
Situace s vyznačením stavebních pozemků

Soubory ke stažení

Návod pro účastníky elektronické aukce *.pdf ; 802.4 kB Přihláška *.pdf ; 392.7 kB Elektronická aukce - obytná lokalita - Nehradov III *.pdf ; 1.2 MB